焦点讯息：研究推出ABS公开发行方式、进一步拓宽REITs试点资产类型……中基协会议提出这些建议

• 2023-02-22 20:25:49 来源：证券日报

(资料图片仅供参考)

2月22日晚，中国证券投资基金业协会(以下简称“中基协”)发布消息称，中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会2023年第一次工作会议于2月17日在上海召开。会议从推动资产证券化(以下简称ABS)和REITs市场高质量发展等两个方面开展研讨。

会议认为，近年来，ABS市场规模稳步增长、产品结构逐步优化、规范水平不断提升，行业实力显著增强，呈现良好发展态势，在发挥债券市场功能支持稳增长、服务实体经发展方面发挥着日益重要的作用。基础设施公募REITs试点启动以来，基础制度和配套政策不断完善，各方合力推动REITs市场发展的工作格局日益形成，目前REITs市场认可度较高，运行总体平稳，已经形成了一定规模效应、示范效应，并逐步进入常态化发行新阶段。

委员代表建议，在ABS方面，进一步完善基础制度，研究推出ABS公开发行方式，强化“真实出售、破产隔离”，充分发挥ABS依托资产信用支持民营企业、中小企业融资的重要作用。在REITs市场方面，进一步拓宽试点资产类型，研究调整项目收益率和资产规模要求，推动扩募常态化发行，提高二级市场流动性，优化推荐审核流程，明确大类资产准入和信息披露标准，探索建立多层次REITs市场，推动REITs专项立法研究。

中基协表示，下一步，将在证监会的指导下，坚守主责主业，进一步提高ABS备案工作制度化、规范化和透明化程度，加强备案监测工作，持续提升自律管理的质效，同时，进一步调动委员会发挥专家智库作用，加强对于ABS产品创新和多层次REITs市场建设方面的专题研究，助力完善ABS和REITs市场体系。

2月22日，中基协发布2023年1月份《企业资产证券化业务备案运行情况简报》显示，2023年1月份，企业资产证券化产品共备案确认103只，新增备案规模合计1063.66亿元。1月份新增备案规模环比增长49.41%，同比减少19.00%。

按基础资产一级分类，1月份债权类产品新增备案规模950.24亿元；REITs类产品新增备案规模110.08亿元；其他类产品新增备案规模3.35亿元。按基础资产二级分类，小额贷款债权、应收账款、融资租赁债权、商业不动产抵押贷款(CMBS)新增备案规模合计占月度备案产品新增备案规模的84.89%，较上月增长18.17%。

截至2023年1月底，存续企业资产证券化产品2206只，存续规模19540.34亿元，存续规模较上月增长0.31%。按基础资产二级分类来看，应收账款、商业不动产抵押贷款(CMBS)、小额贷款债权、融资租赁债权、类REITs以及基础设施类收费存续规模合计16503.08亿元，占总存续规模的84.46%。基础设施公募REITs、保障房、购房尾款等其他类别基础资产存续规模合计3037.26亿元，占总存续规模的15.54%。

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